Javni poziv promotorjem k oddaji vloge o zainteresiranosti za izvedbo projekta celovite energetske obnove stavbe OŠ Cerkvenjak ter storitev energetskega upravljanja objekta po principu pogodbenega zagotavljanja prihrankov

Občina Cerkvenjak (v nadaljevanju: javni partner) je na podlagi Dolgoročne strategije za spodbujanje naložb energetske prenove stavb do leta 2020 v Sloveniji, Direktive o energetski učinkovitosti stavb (Direktiva 2010/31/EU) in Lokalnega energetskega koncepta Občine OŠ Cerkvenjak (november 2011) predvidela energetske sanacije objektov v lasti ali upravljanju Občine Cerkvenjak, po sistemu energetskega pogodbeništva.

 

Javni partner poziva potencialne promotorje (v nadaljevanju: zasebni partner), da oddajo vloge o zainteresiranosti za izvedbo projekta javno-zasebnega partnerstva celovite energetske obnove obeh v Prilogi 1 opredeljenih objektov ter storitev energetskega upravljanja, po principu pogodbenega zagotavljanja prihrankov energije.

 

Cilj javnega partnerja je znižanje stroškov obratovanja (stroškov energije in vzdrževanja). Predmet poziva je identifikacija zasebnih partnerjev, ki bi z izvedbo javno-zasebnega partnerstva financirali in izvedli ukrepe učinkovite rabe energije ter s tem zagotovili prihranke.

 

Zasebni partner mora pri predlogu ukrepov za doseganje prihrankov energije in znižane rabe energije v navedenih objektih javnega partnerja upoštevati vse zakonske in podzakonske akte, ki določajo pogoje in normative uporabe oziroma izvedbe dejavnosti, ki se izvajajo v posameznem objektu iz nabora objektov tega poziva.

 

Predmet javno-zasebnega partnerstva v skupnem trajanju do največ 15 let zajema:

• izvedbo ukrepov za doseganje prihrankov energije in znižanje rabe energije v objektih javnega partnerja (opredeljenih v Energetskem pregledu), v obdobju najkasneje do 30. 9. 2021;
• storitve energetskega upravljanja v predmetnih objektih (zagotavljanje delovanja energetskih naprav in sistemov, analiza rabe energije in stroškov, predlaganje in izvedba dogovorjenih ukrepov za znižanje rabe energije, investicijsko vzdrževanje naprav v upravljanju, vodenje energetskega knjigovodstva ipd.), za celotno obdobje trajanja javno-zasebnega partnerstva.

 

Predvideni vložki zasebnega partnerja:

• stroški izvedbe ukrepov za doseganje prihrankov energije v predmetnih objektih vsaj v obsegu, kot ga opredeljuje seznam ukrepov po posameznih objektih, navedenih v Energetskem pregledu;
• stroški pridobitve potrebnih dovoljenj in soglasij za izvedbo načrtovanih ukrepov iz prejšnje alineje;
• zagotavljanje delovanja vgrajene opreme za ves čas izvajanja javno-zasebnega partnerstva ter še najmanj eno leto po poteku le-tega.

 

Predlagani ukrepi in storitve naj temeljijo na analizah in ocenah promotorja, katerih rezultat je prihranek, ki ga bo zasebni partner zagotavljal javnemu partnerju ob upoštevanju minimalnega obsega ukrepov iz Priloge 1.

Vloga promotorja o zainteresiranosti za izvedbo javno-zasebnega partnerstva naj vsebuje vse predvidene elemente za oceno upravičenosti izvedbe projekta po modelu javno-zasebnega partnerstva na podlagi Pravilnika o vsebini upravičenosti izvedbe projekta javno-zasebnega partnerstva (Uradni list RS, št. 32/07), zlasti pa:

• predstavitev projekta izvedbe javno-zasebnega partnerstva v dobi izvedbe partnerstva (do 15 let), kakor ga vidi promotor,
• predlog oblike javno-zasebnega partnerstva;
• predstavitev promotorja (opis kadrovskih, razvojnih in organizacijskih zmožnosti in sposobnosti promotorja, navedba referenc na podobnih projektih, opredelitev virov financiranja ipd.);
• opredelitev in razčlenitev vložkov in zavez zasebnega partnerja;
• opredelitev in razčlenitev vložkov in zavez javnega partnerja;
• predlog modela financiranja javno-zasebnega partnerstva po sistemu zagotovitve minimalnih prihrankov v celotnem obdobju javno-zasebnega z okvirno ekonomsko in finančno analizo projekta;
• terminski plan izvedbe ukrepov po objektih;
• oceno tveganj predlaganega modela javno-zasebnega partnerstva z opredelitvijo katera tveganja prevzema zasebni, katera javni partner in katera so skupna;
• oceno izvedljivosti predlaganega modela;
• SWOT analizo predlaganega modela javno-zasebnega partnerstva v primerjavi z javnim naročilom;
• predlog projektne metodologije za realizacijo predlagane rešitve;
• kontaktno osebo in kontaktne podatke za podajanje dodatnih informacij.

  

 

Vsa potrebna dokumentacija za pripravo vloge (podatki o objektih, referenčne vrednosti sedanjega obsega rabe energije po vrstah energentov in po objektih, razpoložljive ocene kakovosti objektov in ukrepov učinkovite rabe energije oziroma energetski pregledi po posameznih objektih, itd.) je na voljo na sedežu Občine Cerkvenjak, Cerkvenjak 25, 2236 Cerkvenjak. Termin ogleda dokumentacije se dogovori na podlagi predhodnega zaprosila na e-naslov občine:

 

Dokumentacija, ki jo bodo promotorji prejeli, je zaupne narave in jo lahko uporabljajo le za namene izdelave vloge o zainteresiranosti. Vrednosti so ocenjene, zato javni partner priporoča promotorjem, da izdelajo lastne analize.

 

Javni partner pričakuje vloge o zainteresiranosti za javno-zasebno partnerstvo do vključno 5. 11. 2019 do 12.00 ure, na naslov: Občina Cerkvenjak, Cerkvenjak 25, 2236 Cerkvenjak, z oznako na ovojnici »Vloga o zainteresiranosti za izvedbo projekta Energetska OŠ Cerkvenjak«. Kot pravočasne bodo štele vloge, s katerimi bo Občina Cerkvenjak razpolagala do zgoraj navedenega roka.

 

Javni partner bo organiziral individualna srečanja s promotorji, na katerih bodo imeli posamezni potencialni zasebni partnerji možnost predstaviti vsebino oddane vloge o zainteresiranosti.

 

Javni partner si pridržuje pravico, da bo vse podatke in predloge, ki ne bodo označeni kot poslovna skrivnost zasebnega partnerja, uporabil pri oblikovanju končne vsebine, modela in obsega razpisne dokumentacije za izbor zasebnega partnerja.

 

Promotor, ki bo podal vlogo o zainteresiranosti za sklenitev javno-zasebnega partnerstva, bo imel v morebitnem postopku javnega razpisa enake pravice kot drugi kandidati. S podajo vloge o zainteresiranosti se ne šteje, da je promotor tudi kandidat v nadaljnjem postopku izbire izvajalca javno-zasebnega partnerstva. Stroške priprave in oddaje vloge v celoti nosi promotor.

 

Predmetni javni poziv promotorjem je neobvezujoč dokument, ki izkazuje namen javnega partnerja. Končna oblika modela javno-zasebnega partnerstva, obseg, vsebina, časovna izvedba projekta in obveznosti partnerjev bodo opredeljene v postopku javnega razpisa za izbiro zasebnega partnerja.

 

Priloga: